[新聞] 北市4字頭新案絕跡Q1最低案單價52.5萬 | 桃園建案查詢網
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...六都Q1最低價預售,其中台北市最低案是北投區「陽明迴鄉」,每坪52.5萬...(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654607975.
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作者gishileh (三結義市xx局長下台!)
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標題[新聞] 北市4字頭新案絕跡 Q1最低案單價52.5萬
時間Tue Jun 7 21:19:30 2022
北市4字頭新案絕跡 Q1最低案單價52.5萬 連結: https://www.appledaily.com.tw/property/20220606/GBCILXYVSJFBZL35BTMGJTCDAM/[1] 內文: 更新時間: 2022/06/06 14:38 房仲業者根據實價登錄資料,統計六都Q1最低價預售,其中台北市最低案是北投區「陽明 迴鄉」,每坪52.5萬元,其餘五都低價案都都在生活機能、交通等條件不優的蛋白區,單 價在13~19萬之間,房仲業者指出,北市房價高漲,4字頭的預售案似乎越來愈為稀有, 且統計發現低價個案,興建的樓層也不會太高,相對造價成本等條件也較能控制,,不過 想購置新房子,向外找尋還是有機會。 信義房屋統計,六都Q1最低單價揭露的預售個案,包括台北市北投區光明路的「陽明迴鄉 」,一坪52.5萬元;新北市則是金山區忠孝一路「築馨園」,有一戶成交每坪19.3萬元, 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「新北市目前最低價的個案,多出現在金山 、三芝等較為偏遠的區段。」 桃園市則是楊梅區楊湖路三段「恬居」,實價揭露最低價每坪13.6萬元,台中市則是清水 區民族路三段「明日享享」,最低價為每坪14.7萬元,台南市仁德土庫二街「大好1」, 最低價實價揭露每坪14.7萬元,高雄市則是橋頭區橋新七路「森遠」,最低價每坪揭露 13.2萬元。 曾敬德指出,雖然原物料與造價上揚,加上土地價格走揚,都驅使房價上漲,不過真的想 要購置新房子,又能接受久一點的通勤代價,向外找尋新屋還是有機會找到合適自己的房 子。(地產中心/台北報導) 心得: 北市4字頭已經絕跡 5字頭剩的多半是相對靠山 沒有潛力 或是環境高度老舊的 比較有印象的是政大x鼎 因為此案不只單價前三低 坪數當年也創北市近10年來最小案件 其他案件套房多半是9坪 此案硬是來了個7坪 加上地段極度偏遠 低單價*低總價*極遠地段 ...
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